400多亩!赣州中心城区又一波拆迁来袭

〖One〗近日，赣州经开区政府官方发布了两份土地征收公告，共计征收土地400多亩。

〖Two〗这两个办法自2024年10月1日起施行，有效期为5年。

〖Three〗025年赣州中心城区能级提升城建项目建设计划包含171个项目，总投资11501亿元，年度计划投资2707亿元。以下是关于该计划的一些具体信息：项目版块：项目分为四大版块，涵盖市本级、章贡区、南康区、赣县区、赣州经开区和蓉江新区的新建续建项目。

东莞征地补偿标准是多少?

〖One〗土地补偿标准：依据《东莞市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（东府〔2024〕28号），土地补偿标准（含安置补助费）为225万元/公顷。

〖Two〗东莞社区征地补偿标准依据国家、广东省及东莞市相关法律法规执行，具体如下：土地补偿费 耕地、园地、鱼塘：按征地前三年平均年产值的6-10倍计算，具体倍数由征地用途和地块位置决定。建设用地（集体）：参照周边同类土地市场价值评估。未利用地：按耕地补偿标准的30-50%计算。

〖Three〗东莞市2025年征地拆迁补偿标准依据土地性质、用途及项目类型差异化制定，具体如下：国有土地上房屋拆迁补偿房屋价值补偿以房地产市场评估价为准，综合考虑区位、用途、建筑结构等因素。

〖Four〗法律依据：《东莞市公共基础设施建设项目征地拆迁补偿标准规定》第六条 征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。第七条 被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门的确认为准，青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。

〖Five〗对于集体建设用地，集体工业类建设用地按285万元/亩进行补偿，商业类建设用地按300万元/亩进行补偿，村集体的道路、巷道、空地等公共用地按100万元/亩进行补偿。房屋补偿：参考《东莞市征地拆迁补偿标准规定2025》，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元。

广东省东莞市凤岗镇现在多少人

〖One〗截至2020年11月1日零时，东莞市第七次全国人口普查公报显示，凤岗镇常住人口为417，430人。这一数据基于全国人口普查的标准化统计方法，具有较高权威性。另有资料提及，同一时期凤岗镇常住人口约为42万人，与普查数据基本一致，差异可能源于四舍五入或统计口径微调。

〖Two〗距离东莞市区约50多公里。行政区划：凤岗镇下辖11个村委会和1个居委会，拥有大小自然村62个。面积与人口：辖区面积为85平方公里，辖区总人口为38971万人，其中常住人口为5万人。凤岗镇不仅地理位置优越，而且在民俗文化方面也有着丰富的传统和活力，继承和发扬了优良的客家民俗文化传统。

〖Three〗凤岗属于广东省东莞市。地理位置：凤岗镇地处东莞市东南端，东、南、西三面紧邻深圳龙岗、横岗、平湖和观澜，是东莞市全面对接、融入“双区”建设的重要节点城镇。

〖Four〗凤岗的人口数量依据不同地域有不同的数据。如果“凤岗”指的是东莞凤岗镇：该镇地处东莞东南端，其二标四实人口为64万人，其中户籍人口为83万人。这一数据提供了凤岗镇的实际居住人口和具有当地户籍的人口情况，有助于了解该地区的人口规模和结构。

〖Five〗根据第五次人口普查数据，凤岗镇的人口总数为34，490人，其中男性人口为16，251人，女性人口为18，239人。这个镇的平均家庭户数为9，285户，家庭户总人口总计33，802人。在这些家庭中，男性家庭户人口为15，859人，女性家庭户人口为17，943人。

凤岗镇人工智能终端产品研发生产总部项目

〖One〗凤岗镇人工智能终端产品研发生产总部项目总投资100亿元，选址凤岗镇南部片区，占地约696亩，聚焦人工智能、高端汽车、航海、先进装备制造等领域，致力于精密制造产品的研发与生产。项目定位与产业方向该项目是凤岗镇南部人工智能和低空经济产业组团的核心项目之一，与区域产业规划高度契合。

〖Two〗东莞）有限公司：坐落于凤岗科技路25号，认缴出资额超2亿元，营业期限至2034年，主营精密刀具相关制造业务。 在建/签约的大型精密制造项目2026年4月签约的凤岗镇人工智能终端产品研发生产总部项目，总投资100亿元，选址凤岗南部片区，占地约696亩，聚焦人工智能领域精密制造产品的开发与生产。

〖Three〗建筑形态园区内建筑形态多样化，涵盖工业0空中工厂（适合智能制造企业）、产业大厦（满足中大型企业办公需求）、独栋总部楼（为龙头企业提供独立办公空间）等。这种设计既适应了不同规模企业的空间需求，也体现了产业升级对建筑功能的创新要求。

〖Four〗政策红利与区域协同效应广东省政府大力推进大湾区建设，成立多部门领导小组，在引资与项目审批上提供便利，为京东智谷等项目快速落地创造条件。凤岗镇作为深圳与东莞的交界地带，既能享受深圳的科技资源外溢，又能依托东莞的制造基础，形成“研发在深圳、生产在东莞”的协同模式。

东莞市征地补偿标准2024年的规定是什么

〖One〗各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

〖Two〗征用其他养殖水面时，补偿将参照邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍进行计算。 果园或其他经济林地的征用，补偿标准则是基于邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍来确定。

〖Three〗安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。